Fixatia
1 / 6

Dvoetažni stan, smješten u Nepiju (VT), Via di Corte br. 24.

Via di Corte, 01036 Nepi, Nepi, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

3

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

27. svi 2026.

Cijena na aukciji

€65,300

Tržišna vrijednost

€84,890

Datum aukcije

27. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan na dva kata smješten u Nepiju (VT), na adresi Via di Corte br. 24, s ukupnom površinom od 3 prostorije. Nekretnina, izgrađena prije 1. rujna 1967., ima stambenu namjenu i prostire se na tri razine: prizemlje, prvi kat i drugi kat-potkrovlje. Stan se nalazi u povijesnoj jezgri Nepija, u središnjem dijelu dobro povezanom s glavnim uslugama. Pronađite slične prilike na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via di Corte, 01036 Nepi, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Nepi, Lombardija, ova nekretnina nudi divnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Samo kratka 2-minutna šetnja (149m) dovest će vas do najbliže autobusne stanice, koja omogućava jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu Istituto Comprensivo "Alessandro Stradella," koji se nalazi otprilike 10 minuta hoda (810m), dok su osnovne zdravstvene potrebe zadovoljene u Farmacia Pharmanepi, koja je samo nešto više od 10 minuta šetnje (824m). Za kupovinu i objedovanje, imate razne opcije u blizini, uključujući La Pizzicheria (58m), lokalne pekare i supermarkete unutar 15 minuta hoda.

Dodatno, područje se može pohvaliti prekrasnim parkovima i rekreacijskim mjestima, savršenim za aktivnosti na otvorenom. S kafićima i restoranima poput La Valle i Pizza In Piazza odmah za ugla, ova lokacija je idealna za svakoga tko razmatra novi dom u vibrantnoj zajednici.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 190m226mMaks: 234m
Nagib1.5°
Iznad najniže točke+36.0m
Hrapavost terena
0.30
Smjer nagiba
37°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više