stan, trenutno korišten kao laboratorij, smješten u prizemlju sastoji se od: dnevnog boravka

corso mazzini 23, 28100 Novara, Novara, Piedmont

+23% ROI

Spavaće sobe

3

Kupaonice

-

Veličina

100

Datum aukcije

20. svi 2026.

Cijena na aukciji

71,600

Tržišna vrijednost

93,080

Datum aukcije

20. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci. U zgradi koja se sastoji od više dijelova, nudimo na prodaju stan od 1000/1000 punog vlasništva, trenutno korišten kao laboratorij. Nekretnina, smještena u prizemlju, nudi površinu od 100 m² i sastoji se od 3 prostorije: dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, spavaće sobe i sanitarne prostorije. Nekretninu upotpunjuje podrum smješten u podrumu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

corso mazzini 23, 28100 Novara, Piedmont, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom gradu Novara, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju praktičnosti i zajednice. Samo nekoliko koraka od nekoliko autobusnih stajališta, uključujući Baluardo M.D'Azeglio udaljen samo 46 metara, putovanje je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s Istituto Comprensivo Duca d'Aosta i Istituto Professionale di Stato Giuseppe Ravizza oba unutar 133 metra. Zdravstvena skrb je lako dostupna, s Poliambulatorio samo 43 metra od vaših vrata.

Za kupovinu i objedovanje, supermarket Conad City udaljen je samo 398 metara, dok su lokalni restorani poput Trastevere udaljeni samo 129 metara. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjem CUSPO Centro Universitario Sportivo, udaljenom samo 97 metara.

Ova lokacija zaista zadovoljava sve vaše životne potrebe, čineći je savršenim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 152m159mMaks: 170m
Nagib0.7°
Iznad najniže točke+7.0m
Hrapavost terena
0.11
Smjer nagiba
44°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više