Puno vlasništvo nekretnine u Ostuniju (Brindisi), Contrada Pilone

catastale: via del Boschetto n. 2, piano: Terra, intestato a, Ostuni, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

241.23

Datum aukcije

27. tra 2026.

Cijena na aukciji

379,334.18

Tržišna vrijednost

493,134.43

Datum aukcije

27. travnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Opis nekretnine Nudimo na prodaju nekretninu smještenu u Ostuniju (Brindisi), u Contrada Pilone, koja se sastoji od dvije odvojene jedinice. Ukupna komercijalna površina iznosi 241,23 m², a nekretnina se prostire na dva kata iznad tla. Prva jedinica se nalazi u ulici del Boschetto, u prizemlju, dok je druga jedinica smještena u ulici del Poggio, na prvom katu. Pristup cijelom zemljištu je moguć putem glavne ograde i pješačke ograde, obje smještene u ulici del Poggio. Važno je napomenuti da je cijeli perimetar zemljišta ograđen, čime se osigurava privatnost i sigurnost. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže svestranu nekretninu u jednoj od najšarmantnijih lokacija u Pugliji. Istražite više aukcijskih nekretnina na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

catastale: via del Boschetto n. 2, piano: Terra, intestato a, Ostuni, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Ostuni, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Autobusna stanica nalazi se samo 178 metara dalje, pružajući praktične opcije prijevoza kroz područje.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući Scuola Secondaria di Primo Grado Nello Orlandini Barnaba, koja je samo 4 minute hoda. Zdravstvene ustanove također su u blizini, s bolnicom Pronto Soccorso Ostuni koja se nalazi 282 metra dalje.

Za vaše potrebe kupovine i objedovanja, lokalni favoriti poput pekare Panificio Greco i supermarketa Carrefour Express udaljeni su samo 3 minute hoda. Uživajte u opuštajućim poslijepodnevima u obližnjim parkovima ili se opustite u lokalnim kafićima, poput Caffe' Diana, koji je udaljen samo 100 metara.

Ova lokacija kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 206m240mMaks: 240m
Nagib1.6°
Iznad najniže točke+34.0m
Hrapavost terena
0.31
Smjer nagiba
189°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više