Stan sastavljen od ulaza, koji vodi u malu prostoriju namijenjenu uredu i jedan

via telematica tramite la piattaforma www.garavirtuale.it,, 90141 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

Spavaće sobe

4

Kupaonice

-

Veličina

130

Datum aukcije

30. tra 2026.

Cijena na aukciji

107,000

Tržišna vrijednost

139,100

Datum aukcije

30. travnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan s 4 sobe, s površinom od 90 m², smješten u mirnom i dobro opskrbljenom području. Nekretnina se sastoji od ulaza koji vodi u malu sobu namijenjenu kao ured. Hodnik odvaja preostale prostorije, koje uključuju dvije spavaće sobe, kuhinju s balkonom, kupaonicu i prostrani dnevni boravak, također s balkonom. Ova raspodjela nudi izvrsnu funkcionalnost prostora, idealna za obitelji ili za one koji traže udoban i praktičan ambijent. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via telematica tramite la piattaforma www.garavirtuale.it,, 90141 Palermo, Sicily, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Palermu, ova nekretnina nudi dinamičan urbani stil života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s nekoliko autobusnih stajališta, uključujući Sammartino - Del Fervore udaljeno samo 2 minute pješice.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, kao što su Škola Mario Rapisardi i Università eCampus, obje unutar 10 minuta hoda. Zdravstvena skrb je također blizu, s Centrom Medicom Mantia udaljenim samo jednu minutu i nekoliko ljekarni u kratkoj šetnji.

Za kupovinu i objedovanje, razne opcije su na dohvat ruke, uključujući lokalne pekare i kafiće poput Sapurito i Kairos. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjim parkovima, čineći ovu lokaciju idealnom za opuštanje i praktičnost.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 25m35mMaks: 40m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+10.0m
Hrapavost terena
0.10
Smjer nagiba
133°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više