Stan, smješten u zgradi izgrađenoj početkom 1960-ih godina, sastavljen od

via Noto n. 34, 90141 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

175 m²

Datum aukcije

12. sij 2027.

Cijena na aukciji

€232,000

Tržišna vrijednost

€301,600

Datum aukcije

12. siječnja 2027.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Via Fixatia: verificirani oglasi, transparentni podaci. Stan se nalazi u Palermu, na adresi via Don Orione br. 18, na 13. katu, s ukupnom katastarskom površinom od 175 m² i sastavom od 10,5 prostorija. Trenutno, nekretnina se sastoji od dvije neovisne stambene jedinice koje je potrebno ponovno povezati kako bi se stvorila jedinstvena stambena rješenja. Jedinca je identificirana u Katastarskom uredu Grada Palerma na listu 35, čestica 1702 pod. 28, u katastralu zoni 4, kategorija A/2, klasa 6. Ukupna površina, isključujući otvorene prostore, iznosi 168 m², s katastarskom vrijednošću od € 569,39. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji žele personalizirati prostrani stambeni prostor u srcu Palerma.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Noto n. 34, 90141 Palermo, Sicily, IT

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-30
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više