pripadajuće zemljište, smješteno u izoliranom području od urbanog centra, poljoprivredno područje

Corso Di Costruzione 64041 Palombara, Palombara, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

4

Kupaonice

-

Veličina

150

Datum aukcije

29. tra 2026.

Cijena na aukciji

32,000

Tržišna vrijednost

41,600

Datum aukcije

29. travnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

U naselju Palombara Castelli (TE), nudimo na prodaju stambenu zgradu u izgradnji, s ukupnom površinom od 150 m², raspoređenu na dva kata. Nekretnina se sastoji od 4 prostorije, raspoređenih na sljedeći način: u prizemlju se nalaze podrumi i jedna vinska podrumska prostorija, dok se na prvom katu nalaze 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnik, dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, sve obogaćeno balkonom. Cjelinu nekretnine upotpunjuje pripadajuće dvorište. Donosi vam Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Corso Di Costruzione 64041 Palombara, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Palombara, Lombardija, ova nekretnina nudi miran način života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Najbliža autobusna stanica udaljena je nešto više od 5 minuta hoda, što osigurava jednostavne opcije prijevoza.

Obitelji će cijeniti blizinu Liceo Artistico F.A. Grue, koji se nalazi otprilike 30 minuta hoda od doma, osiguravajući kvalitetno obrazovanje za učenike.

Za zdravstvene potrebe, Farmacia Celli udaljena je otprilike 27 minuta hoda. Ljubitelji kulinarstva uživat će u obližnjim restoranima, uključujući Arrosticini Santa Maria della Neve i Bar Ristorante 'Da Luisetta', oba unutar 25 minuta hoda.

Područje također sadrži prekrasne crkve poput Santa Maria della Neve i Chiesa di Santa Lucia, što dodatno doprinosi šarmu zajednice. S mješavinom praktičnosti i mira, ova lokacija je idealna za svakoga tko razmatra novi dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 462m610mMaks: 616m
Nagib4.3°
Iznad najniže točke+148.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
113°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više