Fixatia

duplex stan sastavljen od blagovaonice s kuhinjskim kutom i, na gornjem katu,

Via Giacontesi, 4, 87027 Paola, Paola, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

3

Kupaonice

-

Veličina

80 m²

Datum aukcije

10. lip 2026.

Cijena na aukciji

€54,180

Tržišna vrijednost

€70,434

Datum aukcije

10. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. Duplex stan u punom vlasništvu, s površinom od 80 m², sastoji se od 3 prostorije. Na donjem katu nalazi se blagovaonica s kuhinjskim kutkom, dok se na gornjem katu nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica. Sobe gledaju na dva dvorišta, jedno na zapad, a drugo na istok, oba opremljena balkonima od približno 4 m² svaki. Nekretnina je dostupna putem pješačke ulice iz Ulice glicinija ili, s stražnje strane, izravno automobilom.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Giacontesi, 4, 87027 Paola, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Paola, Lombardija, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s autobusnom stanicom udaljenom samo 132 metra i željezničkom stanicom Paola koja se nalazi otprilike 558 metara od vaših vrata, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući Istituto Comprensivo Statale "Francesco Bruno" udaljen samo 163 metra, te zdravstvenih ustanova poput Poliambulatorija, koji se nalazi 276 metara od nekretnine. Za kupovinu i objedovanje, supermarket Conad City je na kratkoj udaljenosti od 200 metara, dok razni parkovi poput Villa Comunale i Parco Europa, oba unutar 200 metara, pružaju prekrasne zelene prostore za slobodno vrijeme i rekreaciju.

Ova lokacija savršeno balansira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 0m57mMaks: 132m
Nagib6.4°
Iznad najniže točke+57.0m
Hrapavost terena
0.83
Smjer nagiba
288°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više