1 / 5

stan smješten u prizemlju stambene zgrade, sastoji se od

Via F. Gregorovius, 58, 06127 Perugia, Perugia, Umbria

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

100

Datum aukcije

16. svi 2026.

Cijena na aukciji

86,250

Tržišna vrijednost

112,125

Datum aukcije

16. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan na prodaju u Perugiji, smješten u podrumu stambene zgrade. Nekretnina nudi ukupnu površinu od 100 m² i sastoji se od 5 prostorija, podijeljenih na ulaz, kuhinju, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupaonicu i WC, uz hodnik. Nekretninu upotpunjuje garaža u podrumu. Stan se nalazi na adresi via F. Gregorovius n. 58, u dobro opskrbljenom stambenom području. Istražite više aukcijskih nekretnina na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via F. Gregorovius, 58, 06127 Perugia, Umbria, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj četvrti Perugia, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Samo kratka šetnja od najbliže autobusne stanice, koja je udaljena samo 41 metar, i unutar 174 metra od željezničke stanice Cortonese, putovanje je jednostavno.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Istituto Tecnico Economico Tecnologico "Aldo Capitini," koji se nalazi samo 493 metra udaljenosti. Zdravstvene potrebe lako se zadovoljavaju s ljekarnama i ordinacijama unutar radijusa od 634 metra.

Za kupovinu i objedovanje, Conad Superstore je udaljen samo 432 metra, zajedno s lokalnim barovima i restoranima poput L'Orselli, koji je samo 78 metara od vaših vrata. Uživajte u slobodnom vremenu u obližnjim parkovima i društvenim centrima, čineći ovu lokaciju idealnom za opuštanje i aktivan način života.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 28/100

Rizik od poplave
60
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 264m265mMaks: 301m
Nagib1.0°
Iznad najniže točke+1.0m
Hrapavost terena
0.27
Smjer nagiba
235°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Niska nadmorska visina povećava rizik od poplave
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više