Stan Via del Crocicchio 20, 06133 Perugia Perugia Prava 1/1 punog vlasništva na

Via del Crocicchio 20, 06133 Perugia, Perugia, Umbria

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

114.65

Datum aukcije

5. lip 2026.

Cijena na aukciji

99,352.5

Tržišna vrijednost

129,158.25

Datum aukcije

5. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pretražite tisuće drugih oglasa na Fixatia. Prava 1/1 punog vlasništva na stambenoj jedinici površine 114,65 m², uključujući terase. Nekretnina se nalazi na prvom katu i ima ekskluzivan ulaz s prizemlja. Jedinca se sastoji od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaonice. Prostorije su dobro raspoređene i nude odličnu svjetlost. Strateška lokacija nekretnine osigurava udobnost i pristupačnost glavnim uslugama u okolici. Ova ponuda predstavlja idealnu priliku za one koji traže prostrano i udobno stambeno rješenje.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via del Crocicchio 20, 06133 Perugia, Umbria, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

U srcu šarmantnog grada Perugije, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Samo kratka šetnja od 3 minute (262m) dovest će vas do najbliže autobusne stanice, što javni prijevoz čini jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Secondaria di primo grado Leonardo da Vinci i Scuola primaria Giovanni Sabatini, obje udaljene samo 4 minute pješice. Za zdravstvene potrebe, ljekarna se nalazi samo 5 minuta udaljena (417m).

Mogućnosti kupovine su brojne s Emi Spesa i Gala Superstore u blizini, dok lokalni park i igralište, udaljeni samo 4 minute (275m), pružaju izvrsne rekreacijske mogućnosti. S raznolikim opcijama za objedovanje i uslugama unutar pješačke udaljenosti, ova lokacija je savršena za one koji traže uravnotežen način života u Perugiji.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 264m274mMaks: 330m
Nagib2.1°
Iznad najniže točke+10.0m
Hrapavost terena
0.38
Smjer nagiba
320°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više