stan na trećem katu sastoji se od blagovaonice/dnevnog boravka s kuhinjskim kutom, hodnika

Via M. Angeloni, 47, 06124 Perugia, Perugia, Umbria

+23% ROI

Spavaće sobe

3

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

24. lip 2026.

Cijena na aukciji

122,700

Tržišna vrijednost

159,510

Datum aukcije

24. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan na trećem katu s 3 sobe, sastoji se od prostranog blagovaonice/dnevnog boravka s kuhinjskim kutkom, bočnog hodnika koji odvaja spavaći dio, dvije jednosobne spavaće sobe i jedne bračne spavaće sobe. Nekretnina ima dva kupaonice i ostavu bez prirodnog svjetla. Osim toga, uključena je i pripadajuća nekretnina: parkirno mjesto smješteno na prvom podzemnom katu, s izravnim pristupom iz stubišta i pristupom za vozila s javne ceste. Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za europske aukcije nekretnina.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via M. Angeloni, 47, 06124 Perugia, Umbria, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Perugiji, ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Na samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stajališta unutar 250 metara, što javni prijevoz čini lako dostupnim.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnih obrazovnih institucija, uključujući Liceo Statale Assunta Pieralli i Scuola Infanzia Via Quieta, obje unutar 5 minuta hoda. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s Farmacijom Dott.

Valente koja se nalazi samo 81 metar dalje i Casa di Cura Villa Fiorita na svega 243 metra od vaših vrata. Za kupovinu i objedovanje, razne opcije čekaju, uključujući restoran I Mattarelli i lokalne tržnice unutar 5 minuta hoda.

Uživajte u opuštenim poslijepodnevima u obližnjim parkovima ili se opustite u Baru Pellas, koji je udaljen samo 62 metra. Ova lokacija doista utjelovljuje suštinu udobnog življenja u Perugiji.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 310m388mMaks: 481m
Nagib6.8°
Iznad najniže točke+78.0m
Hrapavost terena
0.92
Smjer nagiba
310°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više