komercijalni prostor u Marcellini (RM) via Monte Santo n

catastale), piano S1, composto da ampio vano con accesso da via Alcide De Gasperi, con retrostante va, piano, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

100 m²

Datum aukcije

17. pro 2026.

Cijena na aukciji

€21,430

Tržišna vrijednost

€27,859

Datum aukcije

17. prosinca 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađeno na Fixatia, vašem europskom vodiču za aukcije nekretnina. Nudimo na prodaju poslovni prostor od 100 m² smješten u Marcellini (RM), na adresi via Monte Santo n. 24. Nekretnina, koja se nalazi na razini S1, sastoji se od prostranog glavnog prostora s pristupom iz ulice Alcide De Gasperi i stražnjeg prostora namijenjenog kuhinji. Prostor je opremljen sanitarnim čvorovima i ima glavni ulaz iz ulice Alcide De Gasperi, koja je sporedna ulica od via Monte Santo. Također je dostupan sekundarni ulaz na područje predviđeno za parkiranje, u skladu sa zakonom 122/89. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže poslovni prostor na strateškoj lokaciji.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

catastale), piano S1, composto da ampio vano con accesso da via Alcide De Gasperi, con retrostante va, piano, Lombardy, IT

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-10
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više