stan s urbanim područjem

Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia, Pomezia, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

3

Kupaonice

-

Veličina

80

Datum aukcije

28. svi 2026.

Cijena na aukciji

163,000

Tržišna vrijednost

211,900

Datum aukcije

28. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan na prodaju smješten u Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia RM, Italija. Ova nekretnina nudi površinu od 80 m² i sastoji se od 3 prostorije. Nekretnina se nalazi u dobro opskrbljenom urbanom području, idealna za one koji traže udobnost i pristupačnost. Strateška lokacija omogućava lako postizanje glavnih usluga i infrastrukture grada. Za više informacija ili za rezervaciju posjeta, slobodno nas kontaktirajte. Pregledajte tisuće drugih oglasa na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Montecatini, 3, 00040 Pomezia, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Pomezia, ova nekretnina nudi ugodan spoj pogodnosti i zajednice. Samo nekoliko minuta hoda, pronaći ćete više autobusnih stajališta, s najbližim na Via Del Mare udaljenim samo 3 minute.

Obitelji će cijeniti blizinu Istituto Comprensivo Enea, koji se nalazi samo 5 minuta pješice, zajedno s nekoliko zdravstvenih ustanova, uključujući Farmacia Turco, koja je udaljena samo 4 minute. Za vaše potrebe kupovine, Supermercato Tigre je udaljen samo 3 minute, dok su razne opcije za objedovanje, poput L'isola del desiderio, na dohvat ruke unutar 5 minuta šetnje.

Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjem parku, udaljenom samo 6 minuta, ili se fizički aktivirajte u PalaPestalozzi, koji je samo 5 minuta od vaših vrata. Ova lokacija je savršena za one koji traže živahni način života u prijateljskom susjedstvu.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 12m20mMaks: 33m
Nagib0.8°
Iznad najniže točke+8.0m
Hrapavost terena
0.12
Smjer nagiba
306°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više