stan na drugom katu u stambenoj zgradi s pripadajućom garažom

via Archimede, 10, Ragusa in, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

4

Kupaonice

-

Veličina

100

Datum aukcije

20. svi 2026.

Cijena na aukciji

152,500

Tržišna vrijednost

198,250

Datum aukcije

20. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan u punom vlasništvu smješten na drugom katu stambene zgrade, s površinom od 100 m² i sastoji se od 4 prostorije. Nekretnina se nalazi u općini Ragusa, na adresi via Archimede n. 10/A. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia. Uključuje i pripadajuću garažu.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Archimede, 10, Ragusa in, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Ragusa u Lombardiji, ova nekretnina nudi živahnu zajednicu s osnovnim sadržajima koji su na samo nekoliko minuta hoda. Najbliža autobusna stanica udaljena je samo 442 metra, dok je željeznička stanica Militello otprilike 958 metara, što pruža praktične opcije prijevoza za putnike.

Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih institucija, uključujući Istituto omnicomprensivo Pietro Carrera, koji je samo 383 metra udaljen, kao i nekoliko objekata za čuvanje djece u blizini. Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene s dvije ljekarne unutar 70 metara i Ospedale Mario Basso Ragusa koji je samo 538 metara daleko.

Za kupovinu i objedovanje, supermarket Ard Discount udaljen je samo 361 metar, uz lokalne kafiće i igralište koja su udaljena samo 142 metra. Uživajte u opuštajućim šetnjama u Parco Aldonza Santapau, koji se nalazi 187 metara od vaših vrata, čineći ovu lokaciju idealnom za obitelji i profesionalce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 367m433mMaks: 502m
Nagib4.6°
Iznad najniže točke+66.0m
Hrapavost terena
0.73
Smjer nagiba
62°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više