3 - Garaža u podrumu, int

Via Enrico Bellinguer, 20, Roma, Lazio

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

13. svi 2026.

Cijena na aukciji

24,000

Tržišna vrijednost

31,200

Datum aukcije

13. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Kutija za auto u podrumu, identificirana kao parcela br. 3, unutarnji 8, smještena unutar stambene zgrade pod nazivom zgrada C. Nekretnina se nalazi u Fiumicinu (RM), u ulici Enrico Bellinguer br. 20. Registrirana je kod Porezne uprave, Provincijska direkcija u Rimu – Ured za zemljišne usluge Katastarskog ureda općine Fiumicino, na listu 743, čestica 388, pod. 52. Ova nekretnina je navedena putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Enrico Bellinguer, 20, Roma, Lazio, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u srcu Rima, ova nekretnina nudi vibrantan urbani stil života s bogatom povijesnom pozadinom. Izvrsne opcije prijevoza nalaze se samo nekoliko koraka dalje, s više autobusnih stajališta, uključujući Ara Coeli/P.za Venezia, udaljeno samo 97 metara od vaših vrata, što čini putovanje jednostavnim.

Obrazovanje je dobro pokriveno, s Nobile Collegio Chimico Farmaceutico i nekoliko knjižnica unutar kratke šetnje od oko 5 minuta. Zdravstvene ustanove, uključujući ljekarnu i Poliambulatorio Isola Tiberina, nalaze se u blizini.

Za kupovinu i objedovanje, supermarket Pam je udaljen samo 288 metara, a ugodni kafići poput Espresso & Co nalaze se unutar 126 metara. Uživajte u opuštajućim šetnjama u obližnjem parku, udaljenom samo 65 metara, savršenom za opuštanje ili rekreaciju.

Ova lokacija zaista kombinira pogodnost i šarm, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 14m50mMaks: 51m
Nagib1.0°
Iznad najniže točke+36.0m
Hrapavost terena
0.44
Smjer nagiba
308°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više