Puna vlasništva za udio od 1000/1000 dijela bivše ruralne zgrade raspoređene na tri kata,

Via G. B. Gambaro, 2, 28068 Romentino, Romentino, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

7. svi 2026.

Cijena na aukciji

66,600

Tržišna vrijednost

86,580

Datum aukcije

7. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Nekretnina u punom vlasništvu 1000/1000 dijela bivše seoske zgrade, raspoređena na tri kata i opremljena s ekskluzivnim dvorištem. Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via G. B. Gambaro, 2, 28068 Romentino, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smeštena u šarmantnom gradu Romentino, ova nekretnina nudi živahnu atmosferu zajednice s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s najbližom autobusnom stanicom udaljenom samo 162 metra, što omogućava jednostavno putovanje.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s osnovnom školom Scuola Elementare Edmondo De Amicis koja je samo 2 minute hoda. Za zdravstvene potrebe, Farmacia Venanzi je udaljena samo 397 metara od vaših vrata.

Uživajte u kupovini u obližnjem supermarketu, koji se nalazi samo 189 metara dalje, i uživajte u lokalnim opcijama za objedovanje poput Trattoria del Gallo i Caffetteria di Canna Stefania, obje unutar 3 minute hoda. Prekrasni park, udaljen samo 181 metar, pruža savršeno mjesto za opuštanje i rekreaciju.

Ova lokacija zaista spaja praktičnost s šarmom zajednice, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 28/100

Rizik od poplave
60
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 142m143mMaks: 147m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+1.0m
Hrapavost terena
0.04
Smjer nagiba
50°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Niska nadmorska visina povećava rizik od poplave
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više