zemljište s nadležnim potkrovljem bez krova i malom pomoćnom zgradom

località Scaluggia, 13816 Sagliano, Sagliano, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

2

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

9. lip 2026.

Cijena na aukciji

7,507.27

Tržišna vrijednost

9,759.45

Datum aukcije

9. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Predlažemo rustikalnu zgradu od 2 prostorije, smještenu na strateškoj lokaciji. Na prizemlju, nekretnina se sastoji od ulaza, dva skladišna prostora i podruma. Iznad prizemlja nalazi se potkrovlje s golim krovom, idealno za eventualne prilagodbe. Osim toga, prisutan je mali pomoćni objekt, koji uključuje špiljicu na prizemlju i dodatno potkrovlje s golim krovom. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti korištenja i predstavlja odličnu priliku za one koji traže nekretninu za renovaciju. Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za aukcije europskih nekretnina.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

località Scaluggia, 13816 Sagliano, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Sagliano, Lombardija, ova nekretnina nudi miran, ali praktičan način života. U samo 2 minute hoda možete doći do lokalnog sportskog centra, savršenog za održavanje aktivnog načina života.

Opcije javnog prijevoza su lako dostupne, s autobusnim stanicama u blizini za jednostavno putovanje. Obitelji će cijeniti blizinu obrazovnih ustanova, uključujući Scuola Primaria i Scuola Materna, obje unutar 7 minuta hoda.

Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s medicinskom klinikom udaljenom samo 5 minuta. Za kupovinu i objedovanje, pekara i divni Ristorante Biancaneve nalaze se unutar 10 minuta šetnje.

Uživajte na otvorenom u lokalnom igralištu, koje je samo 5 minuta hoda udaljeno. Ova lokacija doista kombinira udobnost i praktičnost, čineći je idealnim mjestom za život.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 557m584mMaks: 666m
Nagib2.9°
Iznad najniže točke+27.0m
Hrapavost terena
0.81
Smjer nagiba
304°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više