zemljište s hodnikom, uredom i stubištem za pristup prvom katu, gdje se nalazi praonica

Via I Maggio, 46030 San, San, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

3

Kupaonice

-

Veličina

150

Datum aukcije

8. svi 2026.

Cijena na aukciji

125,215.2

Tržišna vrijednost

162,779.76

Datum aukcije

8. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Jedinstvena nekretnina od 3 kata iznad tla (T-1-2) s ukupnom površinom od 150 m². U prizemlju se nalazi hodnik, ured i stepenice koje vode na prvi kat. Ovdje se otvara prostrano područje dnevnog boravka-kuhinje-blagovaonice, uz predprostor i kupaonicu. Drugi kat sastoji se od 3 prostorije i ostave. Nekretnina se odlikuje visokokvalitetnim završnim obradama u svim prostorijama, s drvenim prozorima i vratima te keramičkim oblogama. Opremljena je autonomnim grijanjem i sustavom hlađenja na potkrovlju. Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via I Maggio, 46030 San, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području San, Lombardija, ova nekretnina nudi ugodnu kombinaciju pogodnosti i mira. Samo kratka šetnja od 2 minute (176m) dovest će vas do najbliže autobusne stanice, što omogućava jednostavan pristup okolnim područjima.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola i zdravstvenih ustanova, osiguravajući da su sve bitne usluge na dohvat ruke. Za kupovinu i objedovanje, Ristorante Pizzeria Paradiso je samo 7 minuta hoda (558m), dok je živahni McDonald's PlayPlace brza šetnja od 15 minuta (1216m) za obiteljske izlete.

Ljubitelji prirode uživat će u obližnjem parku, koji se nalazi samo 1 minutu udaljenosti (101m), savršenom za opuštajuće šetnje ili piknike. Ova lokacija je idealna za svakoga tko želi uskladiti miran način života s pristupom sadržajima.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 13m19mMaks: 20m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+6.0m
Hrapavost terena
0.06
Smjer nagiba
172°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više