stan smješten u zgradi u Općini Fermo u Ulici U

Via Umberto Marilungo, 14, 63900 San, San, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

17. lip 2026.

Cijena na aukciji

26,775

Tržišna vrijednost

34,807.5

Datum aukcije

17. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Nekretnina na prodaju: stan od 2,5 sobe smješten na prvom katu Stepenice E zgrade u Via U. Marilungo br. 14, u Općini Fermo. Jedinica je identificirana s oznakom 7 i registrirana u N.C.E.U. na Listu 4, Čestica 365, pod. 147, u kategoriji A/3, Klasa 3, s katastarskom vrijednošću od 105,87. Stan nudi izvrsnu priliku za one koji traže stanovanje na središnjoj i dobro opskrbljenoj lokaciji. Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Umberto Marilungo, 14, 63900 San, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području San, Lombardija, ova nekretnina nudi miran način života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Najbliža autobusna stanica udaljena je samo 7 minuta hoda, što čini putovanje jednostavnim.

Obitelji će cijeniti blizinu Osnovne škole Luigi Salvadori, koja se nalazi otprilike 11 minuta pješice. Za zdravstvene potrebe, lokalna ljekarna i liječnici dostupni su unutar 15-20 minuta hoda.

Opcije za kupovinu i objedovanje su brojne, s supermarketom i Tuodì koji su samo kratka šetnja od 8-10 minuta, uz ugodnu pekaru i mesnicu nešto dalje. Za rekreaciju, prekrasan park i igralište nalaze se samo nekoliko minuta udaljeni, savršeni za aktivnosti na otvorenom.

S društvenim centrom i raznim uslugama u blizini, ova lokacija je idealna za svakoga tko razmatra da je učini svojim domom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 0m11mMaks: 4m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+11.0m
Hrapavost terena
0.18
Smjer nagiba
106°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više