stan koji se prostire u prizemlju većeg objekta izgrađenog na parceli od

Via Oristano, 21, 09017 Sant, Sant, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

6

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

9. lip 2026.

Cijena na aukciji

81,354

Tržišna vrijednost

105,760.2

Datum aukcije

9. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine širom Europe. Stan u prizemlju od 6 prostorija, smješten u ulici Oristano. Unutarnji raspored uključuje dnevni boravak/kuhinju, tri spavaće sobe, kupaonicu, ostavu i verandu. Nekretnina je opremljena s dva dvorišta: jedno je orijentirano prema jugoistoku, a drugo prema sjeverozapadu, koja nude privatne vanjske prostore.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Oristano, 21, 09017 Sant, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Sant, Lombardija, ova nekretnina nudi praktičan i živahan način života. Samo kratka šetnja od 100 metara odvest će vas do najbliže autobusne stanice, pružajući jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Scuola dell'Infanzia Via Lazio, koja je samo 4 minute hoda, i Scuola Primaria via Bologna, udaljenu 10 minuta šetnje. Za zdravstvene potrebe, Farmacia Rubisse je udaljena oko 16 minuta.

Kupovina je jednostavna s supermarketima Conad i HarDis odmah iza ugla, oba unutar 3 minute hoda. Opcije za objedovanje su brojne, s restoranima Del Passeggero i Il Tamarindo u blizini.

Za ljubitelje prirode, prekrasan park udaljen je samo 5 minuta hoda, savršen za opuštajuće šetnje ili piknike. Ova lokacija kombinira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: -1m4mMaks: 15m
Nagib0.5°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.09
Smjer nagiba
87°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više