stan i garaža, koji su dio stambene zgrade s četiri etaže

Viale Santa Panagia n. 109 presso Tribunale, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

28 m²

Datum aukcije

26. sij 2027.

Cijena na aukciji

€49,120.11

Tržišna vrijednost

€63,856.14

Datum aukcije

26. siječnja 2027.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia prikuplja najbolje aukcijske ponude iz službenih izvora. Površinska svojina stana od 6,5 soba i garaže od 28 m², smještenih u stambenoj zgradi s četiri kata, u Contrada Quadri s.n. u Francofonte (SR). Pristup se ostvaruje s ulice Luigi Rizzo, s tim da se stan nalazi na trećem katu, a garaža u prizemlju. Stan je registriran u Katastarskoj evidenciji Općine Francofonte na listu 28, čestica 99, pod. 24, kategorija A/3, razred 2, s godišnjim prihodom od € 486,76. Garaža je registrirana kao pod. 11, kategorija C/6, razred 3, s godišnjim prihodom od € 107,01.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Viale Santa Panagia n. 109 presso Tribunale, 96100 Siracusa, Sicily, IT

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-25
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više