stan smješten u Rosoliniju u ulici Timparossa snc, evidentiran u NCEU navedenog Grada

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

Spavaće sobe

5

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

19. svi 2026.

Cijena na aukciji

59,699.81

Tržišna vrijednost

77,609.75

Datum aukcije

19. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. Stan u punom vlasništvu smješten u Rosoliniju, u ulici Timparossa snc. Nekretnina je evidentirana u NCEU-u Općine Rosolini na listu 29, čestica 2041, podbroj 7, kategorija A/7, razred 1, s površinom od 6,5 prostorija. Gradski porez (r.c.) iznosi 721,75 €.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Sicily, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom srcu Siracuze, ova nekretnina nudi živahni urbani stil života s praktičnim pristupom osnovnim sadržajima. Javni prijevoz je lako dostupan, s nekoliko autobusnih stanica poput Mille i Posta udaljenih samo 1-2 minute hoda.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko obrazovnih institucija, uključujući Accademia di belle arti Rosario Gagliardi, koja se nalazi samo 3 minute udaljena. Zdravstvene ustanove, poput ljekarni i liječnika, također su lako dostupne, osiguravajući miran um.

Za kupovinu i objedovanje, razne trgovine i ugodni restorani poput Vibes i Dock Cafè udaljeni su samo nekoliko koraka. Osim toga, obližnji parkovi i centri zajednice pružaju brojne rekreacijske mogućnosti, čineći ovu lokaciju idealnom za svakoga tko razmatra novi dom u Siracusi.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 0m5mMaks: 25m
Nagib0.2°
Iznad najniže točke+5.0m
Hrapavost terena
0.15
Smjer nagiba
286°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više