1 / 8

zemljište i dva stana, od kojih je jedan na prvom katu, a drugi na drugom

Via Peppino Sarina, 15057 Tortona, Tortona, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

200

Datum aukcije

14. srp 2026.

Cijena na aukciji

33,000

Tržišna vrijednost

42,900

Datum aukcije

14. srpnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia. Opis Predlažemo stambenu zgradu u izgradnji, smještenu u povijesnoj jezgri. Ukupna površina iznosi 200 m², podijeljena u 2 stambene jedinice. Stanovi uključuju jedan apartman na prvom katu i jedan na drugom katu, dok je u prizemlju predviđen garažni prostor. Trenutno, ostaju za dovršiti instalacije, završne obrade i sva stolarija, što pruža priliku za personalizaciju prostora prema vlastitim potrebama.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Peppino Sarina, 15057 Tortona, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Tortona, ova nekretnina nudi živopisnu zajednicu s nizom sadržaja na dohvat ruke. Javni prijevoz je lako dostupan, s najbližom autobusnom stanicom udaljenom samo 275 metara, a željeznička stanica Tortona nalazi se na 7 minuta hoda.

Obitelji će cijeniti blizinu škola, uključujući Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi, koji se nalazi otprilike 895 metara od vaših vrata, kao i nekoliko zdravstvenih ustanova, poput Ospedale Tortona, udaljenog samo 310 metara. Za kupovinu i objedovanje, lokalni favoriti poput supermarketa Gulliver i restorana Infernot nalaze se na kratkoj šetnji.

Uživajte u vanjskim aktivnostima na igralištu La Lucciola, udaljenom samo 48 metara. Ova lokacija savršeno balansira praktičnost i zajednicu, čineći je idealnim izborom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 120m127mMaks: 183m
Nagib2.0°
Iznad najniže točke+7.0m
Hrapavost terena
0.37
Smjer nagiba
236°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više