stan u Mercoglianu (AV) s pristupom s ulice Matteotti br.

via Matteotti, 28, una, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

60.35

Datum aukcije

8. svi 2026.

Cijena na aukciji

17,846

Tržišna vrijednost

23,199.8

Datum aukcije

8. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Dio od ½ prava na usufrukt stana smještenog u Mercoglianu (AV), s ukupnom stambenom površinom od 60,35 m². Nekretnina je dostupna s ulice Matteotti br. 28 (treći kat) kao i s ulice Ammiraglio Bianco br. 40 (prizemlje). Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje/blagovaonice, hodnika, kupaonice i spavaće sobe. Također, tu je i balkon koji je trenutno uređen kao veranda površine 8,50 m². Pretražite tisuće drugih oglasa na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Matteotti, 28, una, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Une, Lombardija, ova nekretnina nudi praktičan način života s brojnim sadržajima u blizini. Javni prijevoz je lako dostupan, s nekoliko autobusnih stanica poput Formigina bv Cannizzaro, koje su samo 3 minute hoda udaljene.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, uključujući Scuola Primaria Statale "Galileo Galilei," koja se nalazi samo 5 minuta pješice. Zdravstvene potrebe su dobro pokrivene s ljekarnama i medicinskim ustanovama unutar 10 minuta hoda.

Opcije za kupovinu su brojne, s CONAD supermarketom i lokalnim mesarom koji su udaljeni samo 6-8 minuta šetnje. Za slobodno vrijeme, uživajte u obližnjem parku i igralištima, savršenima za aktivnosti na otvorenom.

Ova živahna zajednica kombinira praktičnost i udobnost, čineći je idealnim mjestom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 38m40mMaks: 48m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+2.0m
Hrapavost terena
0.06
Smjer nagiba
233°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više