Fixatia

stan u Mercoglianu (AV) s pristupom s ulice Matteotti br.

via Matteotti, 28, una, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

60.35 m²

Datum aukcije

8. svi 2026.

Cijena na aukciji

€17,846

Tržišna vrijednost

€23,199.8

Datum aukcije

8. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Dio od ½ prava na usufrukt stana smještenog u Mercoglianu (AV), s ukupnom stambenom površinom od 60,35 m². Nekretnina je dostupna s ulice Matteotti br. 28 (treći kat) kao i s ulice Ammiraglio Bianco br. 40 (prizemlje). Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje/blagovaonice, hodnika, kupaonice i spavaće sobe. Također, tu je i balkon koji je trenutno uređen kao veranda površine 8,50 m². Pretražite tisuće drugih oglasa na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Matteotti, 28, una, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Une, Lombardija, ova nekretnina nudi praktičan način života s brojnim sadržajima u blizini. Javni prijevoz je lako dostupan, s nekoliko autobusnih stanica poput Formigina bv Cannizzaro, koje su samo 3 minute hoda udaljene.

Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, uključujući Scuola Primaria Statale "Galileo Galilei," koja se nalazi samo 5 minuta pješice. Zdravstvene potrebe su dobro pokrivene s ljekarnama i medicinskim ustanovama unutar 10 minuta hoda.

Opcije za kupovinu su brojne, s CONAD supermarketom i lokalnim mesarom koji su udaljeni samo 6-8 minuta šetnje. Za slobodno vrijeme, uživajte u obližnjem parku i igralištima, savršenima za aktivnosti na otvorenom.

Ova živahna zajednica kombinira praktičnost i udobnost, čineći je idealnim mjestom za vaš sljedeći dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 38m40mMaks: 48m
Nagib0.1°
Iznad najniže točke+2.0m
Hrapavost terena
0.06
Smjer nagiba
233°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više