Poljoprivredno zemljište, površine 48

via Costazno Felici n 1 , 61049 Urbania, Urbania, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

438

Datum aukcije

5. svi 2026.

Cijena na aukciji

60,800

Tržišna vrijednost

79,040

Datum aukcije

5. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Poljoprivredno zemljište na prodaju s ukupnom površinom od 48.438,00 m², od čega 100/100 u punom vlasništvu. Također, dostupno je drugo poljoprivredno zemljište s površinom od 25.233,00 m², također s udjelom od 100/100 u punom vlasništvu. Ove nekretnine nude široke mogućnosti korištenja, idealne za poljoprivredne aktivnosti ili ulaganja u sektor. Smješteni u strateškoj zoni, ova zemljišta predstavljaju jedinstvenu priliku za one koji žele razvijati poljoprivredne projekte ili proširiti svoje aktivnosti u sektoru. Navedeno putem Fixatia, europske platforme za aukciju nekretnina.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Costazno Felici n 1 , 61049 Urbania, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom gradu Urbania, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Samo 5 minuta hoda dijeli vas od Istituto comprensivo Nicolò Pellipario, što je čini idealnom lokacijom za obitelji.

Zdravstvene potrebe su dobro zadovoljene, s bolnicom Distretto sanitario N° 2 i raznim stomatološkim klinikama udaljenim samo 6 minuta šetnje. Za vaše potrebe kupovine i objedovanja, supermarket Conad je udaljen samo 4 minute, uz šarmantnu pekaru i obližnji trgovački centar.

Ljubitelji fitnessa cijenit će Omnia Fitness centar i druge sportske sadržaje koji su samo nekoliko minuta hoda od doma. S parkovima i rekreacijskim prostorima u blizini, ova lokacija zaista nudi nešto za svakoga, čineći je fantastičnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 274m313mMaks: 397m
Nagib4.9°
Iznad najniže točke+39.0m
Hrapavost terena
0.69
Smjer nagiba
100°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više