dvojak vila na dva kata, s poljoprivrednim zgradama i okolnim zemljištem smještena u co

via Latina, 24, 02040 Vacone, Vacone Rieti, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

6

Kupaonice

-

Veličina

250

Datum aukcije

6. svi 2026.

Cijena na aukciji

115,686.56

Tržišna vrijednost

150,392.53

Datum aukcije

6. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Nekretnina smještena u Vaconeu, Rieti, na adresi via Latina 24, lokalitet "Case Troiani". Nekretnina uključuje dvojnu vilu na dva kata, s ukupnom površinom od 250 m². Osim vile, prisutni su poljoprivredni objekti i prostrano okolno zemljište, koje nudi brojne mogućnosti korištenja. Vila se sastoji od 6 prostorija, nudeći prostrane prostore za svakodnevni život i eventualne rekreativne aktivnosti. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže dom uronjen u prirodu, s udobnošću vanjskih prostora i objekata prilagođenih različitim potrebama. Pretražite tisuće drugih oglasa na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

via Latina, 24, 02040 Vacone, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom selu Vacone u Rietiju, Lombardija, ova nekretnina nudi miran način života s osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Najbliža autobusna stanica udaljena je samo 30 minuta hoda, pružajući praktične opcije javnog prijevoza.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola, s knjižnicom koja se nalazi otprilike 31 minut pješice. Za zdravstvene potrebe, dvije ljekarne su unutar slične udaljenosti.

Kupovina je olakšana s Alimentari Santa Maria, trgovinom koja je nešto više od 38 minuta udaljena. Opcije objedovanja uključuju divan restoran Solo per Due, koji je samo 7 minuta šetnje.

Ljubitelji prirode uživat će u obližnjem parku, otprilike 12 minuta udaljenom, savršenom za opuštajuće šetnje ili aktivnosti na otvorenom. Sve u svemu, ova lokacija kombinira ruralni šarm s pristupačnošću, čineći je idealnim izborom za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 265m322mMaks: 378m
Nagib5.1°
Iznad najniže točke+57.0m
Hrapavost terena
0.70
Smjer nagiba
52°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više