stan i prostor za odlaganje-drvarnica-podrum

Piazza Cacciatori delle Alpi 4 sala Aste Tribunale di Varese, 21100 Varese, Varese, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

24. lip 2026.

Cijena na aukciji

80,000

Tržišna vrijednost

104,000

Datum aukcije

24. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Opis stan i prostor za odlaganje-drvarnica-podrum. Navedeno putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Piazza Cacciatori delle Alpi 4 sala Aste Tribunale di Varese, 21100 Varese, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnom gradu Varese, ova nekretnina nudi fantastičnu kombinaciju pogodnosti i zajednice. Na samo kratkoj udaljenosti, otprilike 8 minuta hoda, nalaze se brojne autobusne stanice, uključujući Ponte FNM i Pzza.

Monte Grappa, koje omogućuju jednostavan pristup javnom prijevozu. Obitelji će cijeniti blizinu kvalitetnog obrazovanja, s osnovnom školom "Ugo Foscolo" i Sveučilištem u Insubriji, oba unutar 5 minuta šetnje.

Za zdravstvene potrebe, klinika Humanitas je udaljena samo 6 minuta. Ljubitelji kupovine mogu uživati u lokalnim pekarama, mesnicama i trgovačkom centru Centro Commerciale Le Corti, svi unutar 10 minuta hoda.

Ljubitelji prirode će uživati u obližnjem parku i igralištu, udaljenim samo 5 minuta, savršenim za opuštajuće poslijepodne. Ova lokacija je idealna za svakoga tko želi uživati u najboljem što Varese može ponuditi.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 304m361mMaks: 401m
Nagib4.5°
Iznad najniže točke+57.0m
Hrapavost terena
0.60
Smjer nagiba
322°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više