stan smješten u izvanurbanoj zoni Botte, dio Vetralle (VT), karakterističan

Via QUATTRO FAGGI 10, 01019 Vetralla, Vetralla, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

4

Kupaonice

-

Veličina

74.13

Datum aukcije

29. tra 2026.

Cijena na aukciji

24,094

Tržišna vrijednost

31,322.2

Datum aukcije

29. travnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stambena jedinica, ovaj apartman od 80 m² nalazi se u naselju Botte, u općini Vetralla (VT), u izvangradskom području karakteriziranom izoliranim zgradama i mirnim okruženjem. Nekretnina se sastoji od 4 prostorije, nudeći prostrane prostore za udoban život. Apartman je opremljen svijetlim dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicom. Unutarnji prostori su dobro raspoređeni, osiguravajući funkcionalnost i udobnost. Osim toga, nekretnina koristi izvrsnu sunčevu izloženost, što doprinosi stvaranju ugodne i tople atmosfere. Pozicija nekretnine omogućava uživanje u miru prirode, a istovremeno je u blizini glavnih usluga i prometnica. Idealno za one koji traže utočište daleko od gradske gužve, a da pritom ne odustaju od udobnosti. Ova ponuda predstavlja odličnu priliku za obitelji ili za one koji žele investirati u nekretninu koju mogu prilagoditi svojim potrebama. Ne propustite priliku posjetiti ovaj apartman, savršen za one koji žele živjeti u mirnom okruženju okruženom prirodom. Via Fixatia: provjerene ponude, transparentni podaci.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via QUATTRO FAGGI 10, 01019 Vetralla, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Vetralla, ova nekretnina nudi miran način života uz praktičan pristup osnovnim sadržajima. Samo 29 minuta hoda (otprilike 2,3 km) od željezničke stanice Vetralla, putovanje je jednostavno, dok je stanica Tre Croci nešto dalje, otprilike 30 minuta pješice.

Obitelji će cijeniti blizinu lokalnih škola, uključujući knjižnicu i vrtić, sve unutar 15 minuta šetnje. Za zdravstvene potrebe, Farmacia Vetralla je brza 5-minutna šetnja udaljena.

Uživajte u kupovini u Coop i EuroSpin, oba samo nekoliko minuta udaljena, uz ugodne opcije objedovanja poput La Macina i lokalnih kafića. Područje također nudi prekrasne parkove i rekreacijske sadržaje, čineći ga idealnom lokacijom za opuštanje i aktivnosti.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 313m335mMaks: 366m
Nagib2.8°
Iznad najniže točke+22.0m
Hrapavost terena
0.36
Smjer nagiba
241°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više