1 / 10

pripadajuće zemljište

Via Giulio Re, 5, 15049 Vignale, Vignale, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

-

Datum aukcije

18. lip 2026.

Cijena na aukciji

37,050

Tržišna vrijednost

48,165

Datum aukcije

18. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Fixatia vam donosi provjerene aukcijske nekretnine diljem Europe. Ova stambena zgrada nalazi se u Vignale Monferrato (AL), na adresi Via Giulio Re 5. Nekretnina se proteže na dva kata, uz neupotrebljiv potkrovlje. Uključuje unutarnje dvorište i mali pripadajući zemljišni parcel.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Via Giulio Re, 5, 15049 Vignale, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom području Vignale, Lombardija, ova nekretnina nudi praktičan način života s osnovnim sadržajima na samo nekoliko minuta hoda. Najbliža autobusna stanica udaljena je samo 319 metara, što omogućava jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu škola, s Scuola Media F. Besso udaljenom samo 240 metara i Scuola Elementare Franco Mezzadra 420 metara od vaših vrata.

Za zdravstvene potrebe, ljekarna se nalazi na praktičnih 224 metra. Naći ćete razne mogućnosti kupovine, uključujući dva dućana s osnovnim potrepštinama unutar 300 metara, te ugodne gastronomske doživljaje u lokalnim restoranima udaljenim samo 168 do 200 metara.

Osim toga, sportski centar Sferisterio Comunale Cesare Porro udaljen je samo 198 metara, savršeno za rekreacijske aktivnosti. Ova lokacija kombinira udobnost i pristupačnost, što je čini idealnim izborom za vaš novi dom.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 171m314mMaks: 290m
Nagib3.4°
Iznad najniže točke+143.0m
Hrapavost terena
1.00
Smjer nagiba
238°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više