Fixatia
1 / 3

Villafranca Sicula, ulica Francesco Petrarca n

VIA FRANCESCO PETRARCA N. 7, 92020 Villafranca, Villafranca, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

8

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

16. lip 2026.

Cijena na aukciji

€54,184

Tržišna vrijednost

€70,439.2

Datum aukcije

16. lipnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Zgrada za stanovanje smještena u Villafranca Sicula, na adresi via Francesco Petrarca n. 7. Nekretnina je registrirana u N.C.E.U. s listom mape br. 2, čestica br. 450 pod. 4. Razvija se na četiri kata: prizemlje, prvi, drugi i treći, te je klasificirana kao kategorija A/4, Klasa 3. Sastoji se od 8 prostorija, a komercijalna površina iznosi 173 m². Katastarska renta iznosi € 194,19. Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

VIA FRANCESCO PETRARCA N. 7, 92020 Villafranca, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u šarmantnom gradu Villafranca, Lombardija, ova nekretnina nudi ugodan spoj pogodnosti i zajednice. Samo kratka šetnja od 5 minuta (345m) odvest će vas do najbliže autobusne stanice, osiguravajući jednostavan pristup javnom prijevozu.

Obitelji će cijeniti blizinu nekoliko škola, uključujući osnovnu školu koja je udaljena samo 284m i Istituto Comprensivo Roncalli unutar 16 minuta hoda (1313m). Zdravstvene potrebe su dobro pokrivene, s ljekarnom i medicinskom uslugom smještenim samo 162m i 280m od vaših vrata.

Za kupovinu i objedovanje, Supermercato Despar je brza šetnja od 13 minuta (1061m), dok su lokalni restorani poput Latin Bar-Pizzerije još bliže na 369m. Uživajte u vanjskim aktivnostima u obližnjem sportskom centru, udaljenom samo 308m, čineći ovu lokaciju idealnom za opuštanje i aktivan način života.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 238m311mMaks: 346m
Nagib5.7°
Iznad najniže točke+73.0m
Hrapavost terena
0.79
Smjer nagiba
238°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više