1 / 49

STAN na trećem katu, ulaz B, unutarnji 5, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, tri sobe,

Corso Italia, 305, 80010 Villaricca, Villaricca, Lombardy

+23% ROI

Spavaće sobe

7

Kupaonice

-

Veličina

28

Datum aukcije

19. svi 2026.

Cijena na aukciji

136,500

Tržišna vrijednost

177,450

Datum aukcije

19. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stan na trećem katu, stepenica B, unutarnji broj 5, s površinom od 130 m² i sastoji se od 7 prostorija. Nekretnina je podijeljena na: dnevni boravak, kuhinju, tri spavaće sobe, garderobu, hodnik, dva kupaonice, terasu i balkon. Registrirana je u N.C.E.U. na Listu 2 Čestica 807 Podbroj 40, kategorija A/2. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia. Osim toga, uključena je garaža u podrumu stepenice B, koja se sastoji od prostora s površinom od 28 m². Ova garaža je registrirana u N.C.E.U. na Listu 2 Čestica 807 Podbroj 25, kategorija C/6.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Corso Italia, 305, 80010 Villaricca, Lombardy, IT

Otvori na karti

O ovoj lokaciji

Smještena u vibrantnoj zajednici Villaricca, ova nekretnina nudi praktičan način života s raznim sadržajima na samo nekoliko minuta hoda. Javni prijevoz je lako dostupan, s nekoliko autobusnih stajališta unutar 5-7 minuta pješice, uključujući Via Palermo, 105 (379m) i Via Santa Maria a Cubito (572m).

Obitelji će cijeniti blizinu škola kao što su Scuola media statale "Salvatore Di Giacomo" (816m) i Istituto statale Dragonetti (1131m). Zdravstvene potrebe su zadovoljene s nekoliko objekata u blizini, uključujući ljekarne i ordinacije unutar 800 metara.

Za kupovinu i objedovanje, Market Pinco (390m) i L'Oro di Napoli - Pizzeria Trattoria (365m) su odmah za kutom. Uživajte u rekreacijskim aktivnostima u Aerobic Body Clubu (261m) ili se opustite u obližnjim parkovima.

Ova lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju praktičnosti i zajednice za potencijalne kupce.

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 106m115mMaks: 121m
Nagib0.6°
Iznad najniže točke+9.0m
Hrapavost terena
0.08
Smjer nagiba
198°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Glatka površina terena
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više