vila, smještena u Općini Viterbo (VT), Ulica Pian di Tortora br.

Strada Pian di Tortora n. 3/a, Viterbo, Lazio

+23% ROI

Spavaće sobe

4

Kupaonice

-

Veličina

392.3

Datum aukcije

13. svi 2026.

Cijena na aukciji

331,875

Tržišna vrijednost

431,437.5

Datum aukcije

13. svibnja 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Stambena jedinica u vili, smještena u Općini Viterbo (VT), na adresi Strada Pian di Tortora n. 3/a. Ova nekretnina se razvija na jednom razini i nudi izravan pristup putem ekskluzivnog dvorišta. Nekretnina ima površinu od 120 m² i uključuje 4 prostorije, podijeljene u prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Raspored prostora je funkcionalan i svijetao, idealan za obitelj ili za one koji traže mirno i privatno okruženje. Ekskluzivno dvorište nudi privatni vanjski prostor, savršeno za trenutke opuštanja na otvorenom ili za organiziranje večera s prijateljima i obitelji. Lokacija je strateška, samo nekoliko minuta od centra Viterba, s lako dostupnim glavnim uslugama i prometnim pravcima. Nekretnina je opremljena autonomnim grijanjem i drvenim prozorima, osiguravajući udobnost i toplinsku izolaciju. Osim toga, vila se nalazi u dobrom stanju, spremna za useljenje bez potrebe za hitnim intervencijama. Ova ponuda predstavlja jedinstvenu priliku za one koji žele živjeti u kvalitetnom stambenom okruženju, uronjenom u zelenilo i mir, bez odricanja od udobnosti urbanih usluga. "Objavljeno putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine."

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Strada Pian di Tortora n. 3/a, Viterbo, Lazio, IT

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 289m310mMaks: 323m
Nagib1.7°
Iznad najniže točke+21.0m
Hrapavost terena
0.24
Smjer nagiba
10°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period
Dubina poplave
Udal. do vode
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-03-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više