1 / 29

Proporcija 1/2 skladišta · São Torcato, Guimarães

São Torcato, Guimarães, Guimarães, Norte

+30% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

196 m²

Datum aukcije

8. lis 2026.

Cijena na aukciji

€30,000

Tržišna vrijednost

€42,986

Početna ponuda

€30,000

Datum aukcije

8. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pretražite tisuće drugih oglasa na Fixatia. Nekretnina na prodaju: 1/2 skladišta s bruto privatnom površinom od 196,00 m². Ova nekretnina ne predstavlja punu imovinu, već dio nekretnine. Za pojašnjenje o ovom pravu, konzultirajte dostupni link. Lokacija: Skladište se nalazi na ulici Rua da Corredoura, u mirnom i uređenom stambenom području, karakterizirano blizinom trgovinama i lokalnim uslugama. Lokacija nudi dobre uvjete pristupa, s lako dostupnim važnim prometnicama u općini, kao što su Rua Cidade de Guimarães, Rua de Pinhó i Rua do Marco, olakšavajući putovanje prema Guimarãesu i obližnjim mjestima. U okolici ćete pronaći razne usluge i sadržaje, uključujući obrazovne ustanove, javni prijevoz, trgovinu, ugostiteljstvo i zdravstvene usluge. Pristupi: A7 osigurava brzu povezanost s Famalicão, Portom i Fafeom, dok A11 omogućava pristup Bragi i drugim važnim prometnim pravcima na sjeveru. S A7 i A3, lako se može pristupiti Portu i nacionalnoj mreži autocesta.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

São Torcato, Guimarães, Guimarães, Norte, PT

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 211m241mMaks: 287m
Nagib3.0°
Iznad najniže točke+29.5m
Hrapavost terena
0.47
Smjer nagiba
350°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (pt)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više