1 / 16

Garaža (pretvorena u skladište) · Guimarães

Guimarães, Guimarães, Norte

+31% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

21 m²

Datum aukcije

2. lis 2026.

Cijena na aukciji

€4,500

Tržišna vrijednost

€6,540

Početna ponuda

€4,500

Datum aukcije

2. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Garaža na prodaju u podrumu, s bruto površinom od 21,00 m², identificirana s brojem 16. Smještena u stambenom području, ova garaža nalazi se samo 2 minute od Parka grada Guimarães, pružajući lak pristup rekreacijskim područjima i uslugama. Pristupi su olakšani putem N101. Trenutno je garaža preuređena u skladište, nudeći praktično rješenje za pohranu. Osim toga, ova nekretnina koristi oslobađanje od IMT-a i poreza na promet. Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za aukcije nekretnina u Europi.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Guimarães, Guimarães, Norte, PT

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 18/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
50

Nadmorska visina

Min: 175m231mMaks: 272m
Nagib4.7°
Iznad najniže točke+56.3m
Hrapavost terena
0.63
Smjer nagiba
203°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (pt)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Povišeni teren smanjuje rizik od poplave
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije

Faktori rizika

  • Hrapava površina terena
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-09-29
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više