1 / 17

Građevinsko zemljište · Casal de Cambra, Sintra

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon

+24% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

194.45 m²

Datum aukcije

7. lis 2026.

Cijena na aukciji

€140,000

Tržišna vrijednost

€184,000

Početna ponuda

€140,000

Datum aukcije

7. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Parcela za gradnju s ukupnom površinom od 194,45 m², smještena u novom stambenom naselju u Casal de Cambra, gdje se već ističe završetak velikog dijela građevinskih radova. Ova parcela ima izvrsnu građevinsku sposobnost i nudi neometan panoramski pogled na okolni krajolik i Lisabon. Bruto površina građevine iznosi 314,55 m², s površinom temelja od 104,85 m². Ovo je parcela s najvećom građevinskom sposobnošću cijelog projekta. Pripremljena je preliminarna arhitektonska studija koja predlaže funkcionalnu kuću raspoređenu na 3 kata, koja može poslužiti kao osnova za budući projekt. Brought to you by Fixatia. Osim toga, postoji mogućnost prilagodbe arhitektonskog rješenja potrebama i preferencijama budućeg vlasnika, nudeći jedinstvenu priliku za izgradnju personalizirane i moderne kuće na privilegiranom mjestu, maksimalno iskorištavajući izvanredan pogled na Lisabon. Parcela se nalazi u mirnom i rastućem stambenom području, koje je pretežno karakterizirano kućama i novim zgradama. Ova ugodna stambena sredina kombinira mir, prostor i blizinu metropolitanskog područja Lisabona. Lokacija omogućava uživanje u mirnom području za život, uz zadržavanje blizine trgovinama, uslugama i drugim bitnim sadržajima za svakodnevni život. Pristup nekretnini olakšan je strateškom lokacijom, s brzim pristupom glavnim prometnicama regije, osiguravajući praktičnu povezanost s Lisabonom i ostalim općinama Metropolitanskog područja. Glavne prometnice uključuju IC16, IC17/CRIL i A9/CREL, kao i A16, koja omogućava pristup Sintri, Cascaisu i povezanost s A5.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Zemljište

Lokacija

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon, PT

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Nadmorska visina

Min: 229m232mMaks: 281m
Nagib1.7°
Iznad najniže točke+3.1m
Hrapavost terena
0.44
Smjer nagiba
349°

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (pt)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Ravan, gradiv teren
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-03
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više