1 / 27

Kuća V2 · Avintes, Vila Nova de Gaia

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto

+31% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

182 m²

Datum aukcije

16. lis 2026.

Cijena na aukciji

€55,000

Tržišna vrijednost

€80,000

Početna ponuda

€55,000

Datum aukcije

16. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. Predstavljamo kuću V2 s jednim katom, ukupne površine 182,00 m² i natkrivene površine 50,00 m², koja uključuje pomoćnu prostoriju i dvorište. Ova nekretnina ima dnevni boravak i blagovaonicu opremljenu peći, kao i kuhinju namještenu i podove od keramike. Dvorište ima roštilj, idealno za trenutke opuštanja. Smještena u mirnom području, kuća je blizu zelenih površina, trgovina i usluga. Nalazi se samo 1 minutu od Kapele svete Marije i Osnovne škole 1. CEB/JI Figueiredo. U radijusu od 5 minuta možete pronaći Zoološki vrt Santo Inácio, Biološki park Gaia i Stadion Dr. Jorge Sampaio. Centar Carvalhosa udaljen je 6 minuta, a Plaža Arnelas 7 minuta. Pristup je olakšan autocestama A32 i A20. Dodatne informacije: Nekretnina je trenutno nastanjena od strane podnositelja zahtjeva, a predaja kupcu bit će osigurana u skladu s člancima 828. i 861. Zakona o parničnom postupku. Ako iseljenje ne dođe dobrovoljno, bit će provedeno od strane kupca nakon prijenosa, u skladu s važećim zakonodavstvom. Nekretnina ima dvije hipoteke u korist Novo Banco, koje će biti predmet otkaza za prijenos. Kupac će možda morati izdati više od jednog bankovnog čeka za uplatu, posebno za podmirenje iznosa potrebnih za otkaz hipoteka. Rok od 30 dana predviđen u Općim uvjetima prodaje za sklapanje ugovora može se produžiti, ako je potrebno, zbog postupaka vezanih uz dobivanje otkaza i pripremu potrebne dokumentacije za prijenos.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, PT

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (pt)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-13
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više