Poslovni prostor iz stečajne mase - Beograd - 395024 m²

Kovilovo, Beograd, Belgrade

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

395024 m²

Datum aukcije

23. stu 2026.

Cijena na aukciji

€8,950,977.02

Tržišna vrijednost

€11,636,270.13

Početna ponuda

€8,950,977.02

Datum aukcije

23. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. Na prodaju se nudi sedamdeset dva (72) objekta, ukupne površine 395.024,00 m², koji se nalaze na katastarskim parcelama broj 1334/1, 1334/2, 1334/3, 1335/1, 1335/2, 1335/3, 1335/4, 1335/5, 1336/1, 1337/1, 1339 i 1340. Ovaj paket uključuje parkirna mjesta (4), dimnjak, industrijsku prugu, taložna polja i druge objekte. Također, dostupno je pravo korištenja na gradskom građevinskom zemljištu u državnoj svojini, koje se nalazi unutar kompleksa tvornice DP „Prva srpska tvornica šećera Dimitrije Tucović 1898“, na lokaciji Kovilovo – Padinska Skela. Ovo zemljište obuhvaća katastarske parcele broj 1334/1, 1334/2, 1334/3, 1335/1, 1335/2, 1335/3, 1335/4, 1335/5, 1336/1, 1337/1, 1339 i 1340, sa ukupnom površinom od 1.013.471,00 m². U ponudi su i potraživanja stečajnog dužnika. Stečajni dužnik je DP ''Prva srpska tvornica šećera Dimitrije Tucović 1898'' iz Beograda, koji je u stečaju. Metod prodaje je javno nadmetanje, a početna cijena iznosi 1.049.054.507,00 RSD. Datum prodaje je 23.11.2026. Za više informacija, kontaktirajte povjerenika stečajnog upravitelja, Miloša Maljevića.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Komercijalno

Lokacija

Kovilovo, Beograd, Belgrade, RS

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (rs)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-23
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više