Kuća na elektroničkoj javnoj prodaji - Bolč - 1050 m²

Josifa Pančića, Boleč, Belgrade

+30% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

1050 m²

Datum aukcije

10. stu 2026.

Cijena na aukciji

€31,490.32

Tržišna vrijednost

€44,986.18

Početna ponuda

€31,490.32

Datum aukcije

10. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je obiteljska stambena zgrada površine 55 m², smještena u Beogradu, u naselju Grocka, na adresi Josifa Pančića br. 4. Ova nekretnina se nalazi na katastarskoj parceli br. 577/8, K.O. Bolječ, koja ima površinu od 1050 m². Napominjemo da je objekat izgrađen bez dozvole. Kategorija: Nekretnine Katastarska općina: Bolječ Općina: Grocka Javni izvršitelj: Nemanja Protić Broj aukcije: N186709 Prodaja: prva Početna cijena: 3,690,666.00 RSD Procjena vrijednosti: 5,272,380.00 RSD Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u mirnom okruženju, blizu svih potrebnih sadržaja. Donosi vam Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

Josifa Pančića, 11307 Boleč, Belgrade, RS

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (rs)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-30
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više