Kuća na elektroničnoj javnoj prodaji - Čonoplja - 138 m²

Karađorđeva, Čonoplja, West Bačka

+30% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

138 m²

Datum aukcije

13. stu 2026.

Cijena na aukciji

€31,798.63

Tržišna vrijednost

€45,426.62

Početna ponuda

€31,798.63

Datum aukcije

13. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađeno na Fixatia, vašem vodiču za aukcije nekretnina u Europi. Na prodaju je nekretnina upisana u zemljišne knjige pod brojem 3301, katastarska općina Čonoplja, u privatnom vlasništvu izvršnog dužnika Ivana Smiljkovića. Ova nekretnina se sastoji od više objekata i zemljišta, sa ukupnom površinom od 138 m² za stambenu zgradu, 102 m² za prvu pomoćnu zgradu, i 211 m² za drugu pomoćnu zgradu. Specifikacije nekretnine su sljedeće: - **Poređena stambena zgrada** (objekt 1) se nalazi na adresi Karađorđeva br. 29, sa površinom od 138 m² i jednim prizemnim etažom. - **Prva pomoćna zgrada** (objekt 2) također se nalazi na adresi Karađorđeva, sa površinom od 102 m² i jednim prizemnim etažom. - **Druga pomoćna zgrada** (objekt 3) na istoj adresi ima površinu od 211 m² i također je prizemna. Pored objekata, nekretnina obuhvaća i zemljište koje se dijeli na više dijelova: - Zemljište pod zgradom i drugim objektima (dio 1) ima površinu od 138 m², (dio 2) 102 m², (dio 3) 211 m², a zemljište uz zgradu i drugi objekt (dio 4) ima površinu od 500 m². - Također, tu je i njiva 1. klase (dio 5) sa površinom od 32 m². Nekretnina se nalazi u općini Sombor-grad, a javni izvršitelj je Branisav Dardić. Ova prodaja je prva po redu, a početna cijena iznosi 3,726,800.00 RSD, dok je procijenjena vrijednost 5,324,000.00 RSD.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

Karađorđeva, 25210 Čonoplja, West Bačka, RS

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (rs)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-31
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više