Stan na elektroničkoj javnoj prodaji - Čukarica - 32 m²

Ace Joksimovića, Čukarica, Belgrade

+30% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

32 m²

Datum aukcije

6. stu 2026.

Cijena na aukciji

€15,044.86

Tržišna vrijednost

€21,492.66

Početna ponuda

€15,044.86

Datum aukcije

6. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pretražite tisuće drugih oglasa na Fixatia. Stan broj 23 u izgradnji, površine oko 33 m² (korisna površina 32 m², podna površina 42 m²), nalazi se na posljednjoj etaži (PK2) stambene zgrade u ulici Ace Joksimovića broj 55, ulaz 1. Zgrada je u katastru upisana kao stambeno-poslovna zgrada spratnosti Po+Su+Npr+Vpr+1+Pk1+Pk2, kućni broj 46A, sa odobrenjem za gradnju, ali bez odobrenja za upotrebu, a bez upisanih posebnih fizičkih dijelova. Stan je u grubim radovima, a zid koji dijeli ovaj stan od susjednog nije u potpunosti zazidan. U unutrašnjosti stana nije završena obrada, dok je ugrađena vanjska stolarija. Nedostaju pregradni zidovi, obrada poda i stropa, kao i razvod kompletnih instalacija i galanterije, kao i unutrašnja stolarija. Nekretnina se nalazi na katastarskoj parceli broj 867/3 KO Čukarica, u sastavu objekta na katastarskoj parceli 867/3 KO Čukarica (objekt broj 3 s dijelovima 2 i 3 na k.p. 3407/46 i broj 5 na k.p. 867/1). U tijeku je postupak ozakonjenja pred Tajništvom za poslove ozakonjenja objekata. Kategorija: Stan Katastarska općina: Čukarica Općina: Čukarica Javni izvršitelj: Mirjana Dimitrijević Broj aukcije: N186059 Prodaja: prva Početna cijena: 1,763,258.00 RSD Procjena vrijednosti: 2,518,940.00 RSD

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Ace Joksimovića, 11030 Čukarica, Belgrade, RS

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (rs)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-28
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više