Kuća na elektroničkoj javnoj prodaji - Gornja Ljubata - 843 m²

Posedak, Gornja Ljubata, Pčinja

+50% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

843 m²

Datum aukcije

13. stu 2026.

Cijena na aukciji

€2,313.13

Tržišna vrijednost

€4,626.27

Početna ponuda

€2,313.13

Datum aukcije

13. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je nekretnina koja se sastoji od katastarske parcele br. 9955, koja se nalazi u općini Bosi-legrad, u naselju Gornja Ljubata. Ukupna površina parcele iznosi 843 m², a u okviru nje se nalaze različiti objekti. Pored stambene zgrade, koja je označena kao objekat br. 1 i ima površinu od 95 m², tu su i pomoćni objekti. Pomoćna zgrada br. 2 ima površinu od 37 m², dok pomoćna zgrada br. 3, koja je također u privatnoj svojini izvršnog dužnika, ima površinu od 49 m², ali je prema izvještaju o stručnoj procjeni totalno uništena i ne postoji u stvarnosti. Na parceli se također nalazi zemljište pod zgradom i drugim objektima u ukupnoj površini od 181 m², kao i zemljište uz zgradu i druge objekte površine 500 m². Voćnjak 5. klase zauzima površinu od 162 m². Nekretnina se prodaje putem javnog izvršitelja Mirjane Rincić, a broj aukcije je N187157. Početna cijena iznosi 271,099.28 RSD, dok je procijenjena vrijednost nekretnine 542,198.56 RSD. Istražite više aukcijskih nekretnina na Fixatia. Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za investiciju u mirnom okruženju Gornje Ljubate.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

Posedak, Gornja Ljubata, Pčinja, RS

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (rs)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-31
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više