Kuća na elektroničkoj javnoj prodaji - Ruma - 57 m²

Iriška, Ruma, Srem

+30% ROI

Spavaće sobe

2

Kupaonice

-

Veličina

57 m²

Datum aukcije

30. lis 2026.

Cijena na aukciji

€98,334.47

Tržišna vrijednost

€140,477.82

Početna ponuda

€98,334.47

Datum aukcije

30. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pronađite slične prilike na Fixatia. Na prodaju su dva stana u stambeno-poslovnoj zgradi u ulici Iriška broj 74A, u Rumi. Prvi stan je dvosoban, korisne površine 57 m², nalazi se u prizemlju i upisan je kao poseban dio stambeno-poslovne zgrade. Drugi stan je petosoban, korisne površine 139 m², smješten na prvom katu, također upisan kao poseban dio iste zgrade. Oba stana su upisana u Listu nekretnina pod brojem 2190 KO Ruma, na parceli broj 5174/2, broj dijela 1. Kategorija ovih nekretnina je stambeni objekt, a katastarska općina je Ruma. Javni izvršitelj za ovu prodaju je Goran Brstina, a broj aukcije je N185762. Prodaja je prva, a početna cijena za oba stana iznosi 11,524,800.00 RSD, dok je procijenjena vrijednost 16,464,000.00 RSD.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

Iriška, 22400 Ruma, Srem, RS

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (rs)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više