Zemljište na elektroničkoj javnoj prodaji - Sibač - 1561 m²

Pećinci, Sibač, Srem

+30% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

- m²

Datum aukcije

29. lis 2026.

Cijena na aukciji

€37,147.18

Tržišna vrijednost

€53,067.41

Početna ponuda

€37,147.18

Datum aukcije

29. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Otkrijte više nekretnina poput ove na Fixatia. Na prodaju je građevinsko zemljište u katastarskoj općini Pećinci, sa ukupnom površinom od 1,561 m². Na parceli broj 735, u ulici Braće Vidaković, nalaze se sljedeći objekti: - Porodična stambena zgrada, površine 89 m², sa jednim prizemnim etažama, izgrađena na dijelu 1 parcele 735. - Prva pomoćna zgrada, površine 45 m², sa jednim prizemnim etažama, izgrađena na dijelu 2 parcele 735. - Druga pomoćna zgrada, površine 132 m², sa jednim prizemnim etažama, izgrađena na dijelu 3 parcele 735. Zemljište je u građevinskom području, a dio 4 ima površinu od 462 m², dok dio 5 čini njivu 2. klase sa površinom od 842 m². Ova nekretnina je upisana u zemljišne knjige pod brojem 712, a javni izvršitelj je Jelena Jevtić. Prodaja je prva, a početna cijena iznosi 4,353,650.00 RSD, dok je procijenjena vrijednost 6,219,500.00 RSD.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Zemljište
Veličina parcele
1561 m²

Lokacija

Pećinci, 22440 Sibač, Srem, RS

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (rs)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više