Пословни простор из стечајне масе - Врњачка Бања - 663 м²

Vrnjačka Banja, Raška

+23% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

663 m²

Datum aukcije

27. lis 2026.

Cijena na aukciji

€1,101,175.68

Tržišna vrijednost

€1,431,528.38

Početna ponuda

€1,101,175.68

Datum aukcije

27. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Предмет продаје: Стечајни дужник PREDUZEĆE ZA GRUBE GRAĐEVINSKE RADOVE I SPECIFIČNE RADOVE NISKOGRADNJE GRATIM DOO VRNJAČKA BANJA- U STEČAJU, ЦЕРСКА 10, ВРЊАЧКА БАЊА, МБ 20593458, КАО ПРАВНО ЛИЦЕ, чију најзначајнију имовину чине: објекти и посебни делови објеката који се налазе на кат. парцели 403/9 КО Врњачка Бања: ЗГРАДА УГОСТИТЕЉСТВА ОБЈЕКАТ БР. 8. површине 663м2, БАЗЕН - објекат бр. 9. површине 186м2, БАЗЕН - објекат бр. 10. површине 147м2, ПОСЛОВНИ ПРОСТОР ЗА КОЈИ НИЈЕ УТВРЂЕНА ДЕЛАТНОСТ-ПОСЛОВНИ ПРОСТОР-WELLNESS површине 214м2, ПОСЛОВНИ ПРОСТОР ЗА КОЈИ НИЈЕ УТВРЂЕНА ДЕЛАТНОСТ - WELLNESS површине 186м2, ПОСЛОВНИ ПРОСТОР ЗА КОЈИ НИЈЕ УТВРЂЕНА ДЕЛАТНОСТ -РЕЦЕПЦИЈА, ФИТНЕС САЛА И ИГРАОНИЦА површине 192м2, ПОСЛОВНИ ПРОСТОР ЗА КОЈИ НИЈЕ УТВРЂЕНА ДЕЛАТНОСТ -РЕЦЕПЦИЈА, ФИТНЕС САЛА И ИГРАОНИЦА површине 173м2, ПОСЛОВНИ ПРОСТОР ЗА КОЈИ НИЈЕ УТВРЂЕНА ДЕЛАТНОСТ-ЛОКАЛ БР. 1 површине 192м2, ПОСЛОВНИ ПРОСТОР ЗА КОЈИ НИЈЕ УТВРЂЕНА ДЕЛАТНОСТ-ЛОКАЛ БР. 2 - површине 216м2, ПОСЛОВНИ ПРОСТОР ЗА КОЈИ НИЈЕ УТВРЂЕНА ДЕЛАТНОСТ-ЛОКАЛ БР. 3. површине 186м2, ПОСЛОВНИ ПРОСТОР ЗА КОЈИ НИЈЕ УТВРЂЕНА ДЕЛАТНОСТ-"СЕМИНАР САЛА" површине 193м2, ГАРАЖА - вешерај површине 194м2. Опрема за обављање угоститељске делатности према спецификацији датој у извештају о процени. У наведеним објектима се налазе покретне ствари за које се води спор ради утврђивања власништва између стечајног дужника као тужиоца и привредног друштва Solaris doo Врњачка Бања – у стечају као туженог у предмету П.85/2025 Привредног суда у Краљеву. Целокупна имовина правног лица која је процењена ближе је наведена и описана у извештају о процени који је саставни део продајне документације. Стечајни дужник: GRATIM Метод продаје: Јавно надметање Почетна цена: 129,057,790.00 РСД Датум продаје: 27.10.2026 Контакт: Стечајни управник Мирко Петровић

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Komercijalno

Lokacija

Vrnjačka Banja, Raška, RS

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (rs)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-20
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više