Stan na elektroničkoj javnoj prodaji - Vršac - 570 m²

Vršac, South Banat

+30% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

570 m²

Datum aukcije

10. stu 2026.

Cijena na aukciji

€140,942.62

Tržišna vrijednost

€201,346.6

Početna ponuda

€140,942.62

Datum aukcije

10. studenoga 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Pretražite tisuće drugih oglasa na Fixatia. Na prodaju je gradsko građevinsko zemljište površine 570 m², smešteno na adresi Radakova broj 6 u Vršcu, katastarska parcela broj 1229, K.O. Vršac. Na parceli se nalazi stambeno-poslovna zgrada u izgradnji, koja se sastoji od prizemlja, prvog sprata i potkrovlja (P+1+Pk), sa ukupnom bruto površinom od 553 m². Osnova objekta ima dimenzije 9,45 x 19,10 metara, a gradnja se odvija u skladu sa rešenjem o građevinskoj dozvoli donetom 20.09.2022. godine od strane Gradske uprave Grada Vršca, Odeljenja za prostorno planiranje, urbanizam i građevinarstvo, pod brojem ROP-VRS-23171-CPI-2/2022. Kategorija objekta je stambena zgrada sa više stanova. Katastarska opština je Vršac, a opština takođe Vršac. Javni izvršitelj je Goran Škero. Prodaja je prva, a početna cena iznosi 16,518,475.40 RSD, dok je procenjena vrednost 23,597,822.00 RSD.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

26300 Vršac, South Banat, RS

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (rs)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Dobar potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-30
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više