Stan na elektroničkoj javnoj prodaji - Zemun - 42 m²

Aleksinačkih rudara, Zemun, Belgrade

+30% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

42 m²

Datum aukcije

30. lis 2026.

Cijena na aukciji

€37,158.12

Tržišna vrijednost

€53,083.03

Početna ponuda

€37,158.12

Datum aukcije

30. listopada 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Jednosoban stan u potkrovlju stambene zgrade nalazi se u ulici Aleksinačkih rudara, sa korisnom površinom od 42 m². Stan je dio objekta sa brojem 1, a njegov evidencijski broj je 160, dok je broj posebnog dijela objekta 39. Ulaz u poseban dio objekta je označen brojem 10. Nekretnina se nalazi na katastarskoj parceli broj 2478 KO Zemun i u privatnom je vlasništvu izvršnog dužnika sa obimom udjela od ½ idealnih dijelova. Ova nekretnina pripada katastarskoj općini Zemun i općini Zemun. Javni izvršitelj je Mirjana Dimitrijević, a broj aukcije je N185406. Stan se prodaje po prvi put, sa početnom cijenom od 4,354,931.70 RSD, dok je procijenjena vrijednost 6,221,331.00 RSD. Ovo je donijela Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Stan

Lokacija

Aleksinačkih rudara, 11080 Zemun, Belgrade, RS

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
Fallback (rs)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-24
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više