Kuća od 386m² u Madridu - Sudska dražba

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+40% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

386 m²

Datum aukcije

29. ruj 2026.

Cijena na aukciji

€17,536.88

Tržišna vrijednost

€29,228.14

Početna ponuda

€876.84

Datum aukcije

29. rujna 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je zemljište s 50% punog vlasništva, smješteno u Urbanizaciji Las Lomas II, parcela 12-1, u Valdefresnu, León. Ova parcela ima ukupnu površinu od 4.386,87 m² i klasificirana je kao urbana, s rezidencijalnom namjenom. Dozvoljena izgradnja iznosi 6.815,31 m², što omogućuje izgradnju do 46 stanova. Parcela je dio plana uređenja na neodređenom tlu sektora Las Lomas II, prema Općini Valdefresno. Katastarski je identificirana s referencom 24178A523001220000BS i upisana je u Zemljišne knjige broj 2 u Leónu, u Tomu 3749, Folio 121, Knjiga 185, nekretnina 13196, upis 1. Granice zemljišta su sljedeće: na sjeveru, u pravoj liniji s dva mala kutna dijela, prvi lijevo (zapad) i drugi na istoku s prometnicom; na jugu, u pravoj liniji s dva mala kutna dijela, istok i zapad. Važno je napomenuti da zemljište nema vlastitu katastarsku referencu, jer je uključeno u prethodno navedenu katastarsku referencu. Stanje posjeda nekretnine nije navedeno, a trenutno ne pokazuje ekonomske terete. Međutim, treba imati na umu da postoji pravo prvokupa na nekretninu. Za više informacija, priložen je katastarski plan parcele koji je dostavila Općina. Ova ponuda je dio pažljivo odabrane kolekcije Fixatia.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-16
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više