Kuća od 464m² u Madridu - Sudska dražba

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+20% ROI

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

464 m²

Datum aukcije

29. ruj 2026.

Cijena na aukciji

€56,759.98

Tržišna vrijednost

€70,949.98

Početna ponuda

€2,837.99

Datum aukcije

29. rujna 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Na prodaju je 100% punog vlasništva nad zemljištem registriranim pod brojem 5517, smještenim na adresi Calle F 37 (5), 40423 Vegas de Matute, Segovia. Ova nekretnina ima ukupnu površinu od 464 m², klasificirana je kao urbano tlo i prvenstveno je namijenjena stambenoj upotrebi. Parcela je neizgrađena i postoji nesuglasica između registriranog i katastarskog vlasnika, čiji su razlozi nepoznati. Prema tehničkom izvješću Grada Vegas de Matute, datiranom 06/06/2025, parcela ima front prema cesti koja čeka potpunu urbanizaciju i ima udio u troškovima urbanizacije od 0,416%. Primjenjiva odredba je R1, koja omogućava izgradnju samostojeće obiteljske kuće, s maksimalnom građevinskom površinom od 175,41 m². Nekretnina je upisana u Katastar nekretnina br. 3 u Segoviji, u Tomu 4005, Folio 199, Knjiga 57, pod upisom 4. Trenutno nema zabilježenih tereta na nekretnini, a njezina posjedovnička situacija nije evidentirana. Nekretnina nije dostupna za obilazak. Za dodatne informacije potrebno je prijaviti se na Portal za aukcije. Objavljeno putem Fixatia, europske platforme za aukcijske nekretnine.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća
Veličina parcele
463 m²

Lokacija

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-16
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više