Kuća od 63m² u Madridu (Madrid) - Sudska dražba

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Madrid

Spavaće sobe

-

Kupaonice

-

Veličina

63 m²

Datum aukcije

29. ruj 2026.

Cijena na aukciji

€39,601.96

Tržišna vrijednost

€39,601.96

Početna ponuda

€1,980.09

Datum aukcije

29. rujna 2026.

Pogledajte originalni oglasSolarna analiza
Zatražite provjeru nekretnine

Ne možete posjetiti osobno? Lokalni Scout provest će video obilazak uživo s GPS verifikacijom, testovima brzine interneta, mjerenjima buke i pitanjima u stvarnom vremenu.

Opis

Brought to you by Fixatia. **Opis nekretnine** Na aukciji se nudi 33,33% punog vlasništva stana smještenog na adresi Calle Río Henares 3, Planta 1, Puerta A, 28913 Leganés, Madrid. Nekretnina ima površinu od 75 m², od čega se 72 m² odnosi na stan, a 3 m² na zajedničke dijelove. Korisna površina iznosi 63,66 m². **Karakteristike nekretnine** Ova nekretnina se nalazi na prvom katu zgrade, u drugom stubištu, i klasificirana je kao urbana s glavnom stambenom namjenom. Stan se s prednje strane graniči s slobodnom zonom parcele same zgrade, s desne strane s stanom oznake D na istom katu i stubištu, s lijeve strane s stanom oznake B na istom katu, a straga s svjetlarnikom, hodnikom i otvorom drugog stubišta koji omogućava pristup. **Registracijski i katastarski podaci** Katastarska referenca nekretnine je 4855803VK3645N0024SH. Upisana je u zemljišne knjige broj 2 u Leganésu, u Zbirci 999, List 999, Knjiga 999, s nekretninom broj 63351, upis 1. Udio u vlasništvu iznosi jedan cijeli tri. **Trenutna situacija** Trenutno, nema dostupnih informacija o zauzetosti nekretnine i ne postoje zabilježene tereta vezane uz nekretninu. Izvršava se bilješka oznake A (DIL. 282523273104V) u korist AEAT-a. Za više dodatnih informacija, preporučuje se prijava na Portal za aukcije.

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine
Kuća

Lokacija

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Madrid, ES

Otvori na karti

Izvješće o izvedivosti lokacije

Procjena okolišnih, terenskih i poplavnih rizika temeljena na geoprosternim podacima EU

Ukupna ocjena rizika: 6/100

Rizik od poplave
5
Okolišni
5
Teren
10

Rizik od poplave

Poplavna zona:Nema poplavne zone
Povratni period–
Dubina poplave–
Udal. do vode–
Rizik od klizištaNema
Obalna erozija
Procijenjeno
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Okolišni

Natura 2000
Nacionalni park
Rezervat prirode
Razina zaštiteNema
Građevinska ograničenjaNema

Prednosti

  • Nije u poplavnoj zoni
  • Nema okolišnih ograničenja
  • Izvrstan potencijal solarne energije
Izvori podataka:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Izvješće generirano 2026-10-16
ST3D
3D model grada uz SunTrace3D
Istražite fotorealistični 3D model susjedstva ove nekretnine sa simulacijom sjena u stvarnom vremenu i vizualizacijom putanje sunca.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Istražite na suntrace3d.com

Kako vam Fixatia pomaže

Fixatia povezuje investitore s europskim nekretninama na aukciji i provjerenim stručnjacima. Mi radimo istraživanje - vi činite investiciju.

Pronađite nekretnine

Agregiramo aukcijske podatke s državnih portala diljem Europe

Izračunajte ROI

Naš kalkulator pokazuje stvarni investicijski potencijal uključujući subvencije

Povežite se

Povezujemo vas s provjerenim odvjetnicima, brokerima i izvođačima

Saznajte više