ザグレブ市の競売物件 - 190m²

k.o. Zaprudski otok, kč.br. 710/49, Zagreb, Zagreb

+40% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

190.8

オークション日

2026年4月16日

オークション価格

299,400

市場価値

499,000

開始入札

299,400

オークション日

2026年4月16日

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説明

フィクサティアで見つけた、あなたのヨーロッパ不動産オークションガイド。 販売中の不動産は、地籍簿に登録された番号20397で、アプルドス島に位置しています。この不動産は、定められた比率のない区分所有権(E-71)を含む共有部分で構成されており、17階にある1号室のアパートメントから成ります。アパートメントの総面積は190.80 m²で、入口、リビングルーム、ダイニングルーム、キッチン、ストレージ、2つのバスルーム、5つの部屋、ウォークインクローゼット、2つの屋根付きテラスを含んでいます。 この不動産は、全体の建物の他の共有部分と同等の対応する共有部分と不可分に関連しています。

物件詳細

物件タイプ
アパートメント

所在地

k.o. Zaprudski otok, kč.br. 710/49, Zagreb, Zagreb, HR

地図で開く

この場所について

活気あるウトリナ地区に位置するこの物件は、便利さとコミュニティの完璧な融合を提供します。徒歩約4分の距離にウトリナのトラム停留所やいくつかのバス停があり、ザグレブの他の地域へのアクセスが容易です。家族にとっては、質の高い教育機関が近くにあり、ドジェチ・ヴルティチ・ウトリナとオスノヴナ・シュコラ・ムラドストの両方が徒歩3〜5分の距離にあります。医療ニーズは、近くにある薬局や医師の診療所で満たされ、こちらも約3〜5分の距離です。ショッピングや食事には、近くのドーラコンビニエンスストアやイヴァナカフェなどの地元の選択肢がすぐ近くにあります。近くの公園でのんびり散歩を楽しんだり、子供たちが遊び場で遊ぶことができるのも、すべて徒歩数分の距離です。この場所は、潜在的な購入者にとって本当にバランスの取れたライフスタイルを提供しています。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 110m120mMax: 123m
Slope0.0°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.11
Slope Direction
315°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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