ザグレブ市の入札物件 - 2100m²

k.o. Štikada, kč.br. 5340, Zagreb, Zagreb

+50% ROI

寝室

-

バスルーム

-

サイズ

2100

オークション日

2026年4月16日

オークション価格

334,980

市場価値

669,960

開始入札

334,980

オークション日

2026年4月16日

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説明

フィクサティアは、ヨーロッパ全域の認定オークション物件をお届けします。 グラチャツにある土地と建物が販売中で、ゴスピッチの地方裁判所の土地登記部門に記載された所有権があります。総面積は2100 m²です。この不動産は、その広さと立地を考慮すると、さまざまな開発の可能性を提供します。投資家や商業スペースの開発に最適です。この魅力的な土地を取得する機会をお見逃しなく!

物件詳細

物件タイプ
商業

所在地

k.o. Štikada, kč.br. 5340, Zagreb, Zagreb, HR

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この場所について

活気あるザグレブ市に位置するこの物件は、便利さとコミュニティの両方に優れたロケーションを提供します。グラチャツ駅までわずか1分の徒歩で、中心街やその先への通勤も楽々です。最寄りのバス停までは徒歩約23分ですが、電車は公共交通機関の迅速な代替手段を提供します。家族にとっては、信頼できる学校や医療施設が近くにあることが大変重要で、教育や医療のニーズが満たされます。地元のショッピングや飲食店も豊富で、新鮮な農産物から魅力的な飲食店まで、すべてに簡単にアクセスできます。さらに、近くの公園はレクリエーションやリラクゼーションのための緑地を提供しており、ザグレブで新しい家を検討している方にとって素晴らしい選択肢となるエリアです。

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 545m578mMax: 712m
Slope6.0°
Above Lowest Point+33.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3Dによる3D都市モデル
リアルタイムの影シミュレーションと太陽経路の可視化を備えた、周辺地域のフォトリアリスティックな3Dモデルを探索できます。
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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